鶴ヶ峰の住みやすさは？一人暮らし目線で治安・家賃・将来性を解説

※本記事にはプロモーションが含まれます。

横浜勤務が決まって相鉄本線の鶴ヶ峰が候補に入ったけれど、「静かすぎる街なのでは」と決めきれない。

鶴ヶ峰は横浜駅まで快速で最短約11分、1K相場6.96万円の一人暮らし向きの街です。

独自調査では旭区の街を「一人暮らしにすすめられる」と答えた人が71%でした（クラウドワークス調べ・2026年7月・n=48）。

宅建士・FP2級の僕が、二俣川との比較と2033年度の地下化まで単身目線で整理しました。

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【結論】鶴ヶ峰の住みやすさは一人暮らしに向いている？

鶴ヶ峰は横浜駅まで快速で最短約11分、ワンルーム・1Kの相場が隣の二俣川より安く、駅前にスーパーと商店街がそろう一人暮らし向きの住宅地です。

鶴ヶ峰駅（相鉄の正式表記は鶴ケ峰駅）は相模鉄道本線（以下、相鉄本線）の駅で、横浜市旭区にあります。2023年開業の相鉄新横浜線・東急新横浜線（以下、相鉄・東急直通線）により、新横浜・都心方面へも乗り換えなしで行けます。

独自調査では、鶴ヶ峰駅の回答者9人のうち7人が「一人暮らしにすすめられる」と答えました。

まずはメリット・デメリットを早見でつかんでおきましょう。

メリット・デメリット早見（比較表）

鶴ヶ峰の強みは「横浜への近さ」と「家賃」、弱みは「坂道」と「地味さ」です。

メリット	デメリット
横浜駅まで快速で最短約11分・通勤特急も停車 1K相場6.96万円で二俣川より安い 駅前に24時間スーパー・商店街 静かで落ち着いた住宅街	特急は通過する 1LDKは10万円超の掲載例も 飲食店の選択肢は横浜駅に劣る 坂道が多く、駅から離れるとバス頼み

こんな人に向いている／向かない

鶴ヶ峰は「横浜勤務で家賃を抑えたい単身者」に向き、「駅前のにぎわいを最優先する人」には向きません。

向いている	・横浜駅、新横浜方面への通勤で家賃を7万円前後に抑えたい人 ・休日は静かに過ごし、遊ぶときは横浜へ出ればいい人
向かない	・深夜まで開いている飲食店や繁華街を駅前に求める人 ・駅から徒歩15分以上の物件を、坂道を承知で選べない人

鶴ヶ峰駅の交通アクセスは？横浜・都心への時間

鶴ヶ峰駅から横浜駅までは快速で約11〜14分、各停で約13〜19分、2023年3月18日の相鉄・東急直通線開業で新横浜・都心方面へ乗り換えなしで行けます。

運賃はIC209円・距離8.5kmで、通勤定期は1か月8,400円です（[Yahoo!路線情報 鶴ケ峰→横浜]・2026年8月ダイヤ）。

快速と通勤特急は相鉄本線の停車駅を絞った種別で、鶴ヶ峰駅には快速・通勤特急・通勤急行が停車し、特急は通過します（相鉄グループ 鶴ケ峰駅ページ・2026年9月時点）。

横浜・新横浜・海老名方面への所要時間（数値系）

鶴ヶ峰から横浜駅へは、朝の快速で11〜14分が目安です。

方面	所要時間の目安	乗り換え
横浜駅	快速11〜14分／各停13〜19分	なし
新横浜駅	相鉄・東急直通の各停で直行	なし（西谷経由）
海老名駅	各停・快速で直行	なし
二俣川駅	約2分	なし

海老名・大和方面は特急が通過するため、二俣川で乗り換えると早い場合がありますよ。

相鉄・東急直通線で変わったこと

2023年3月18日に相鉄・東急直通線が開業し、鶴ヶ峰から新横浜駅・東急線方面へ乗り換えなしで行けるようになりました（[東急電鉄 新横浜線特設ページ]）。

鶴ヶ峰駅の時刻表には、東急東横線直通と東急目黒線直通の列車が掲載されています（[相鉄グループ 鶴ケ峰駅ページ]・2026年9月時点）。

新幹線出張が多い人にとって、新横浜へ直行できる点は大きな武器ですね。

隣駅・二俣川まで約2分

鶴ヶ峰と二俣川は隣り合う駅で、所要時間は約2分です。

二俣川には商業施設「ジョイナステラス二俣川」と神奈川県警察運転免許センターがあり、鶴ヶ峰に住みながら二俣川の施設を使う暮らし方が現実的ですよ。

家賃の差は後半の比較表で確認しましょう。

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鶴ヶ峰駅前は栄えてる？買い物・飲食の充実度

鶴ヶ峰駅は南口直結のココロット鶴ヶ峰（そうてつローゼン入居）と北口徒歩2分の西友鶴ケ峰店（食品売場は24時間営業）を軸に、徒歩圏で日常の買い物が完結します。

独自調査でも、旭区の街に住んで「良かった」点の1位は「買い物が便利」で44%でした（2026年7月・n=48・複数回答）。

一方で、繁華街のようなにぎわいはありません。

ココロット・そうてつローゼン・西友24時間

鶴ヶ峰は、駅を出て2分以内に3つの買い物先があります。

買い物先	詳細
ココロット鶴ヶ峰	南口直結の商業施設。 サイゼリヤ・スターバックス コーヒー・焼肉どうらく・ハックドラッグ・予防医療クリニックが入居（ココロット鶴ヶ峰 フロアガイド）
そうてつローゼン鶴ヶ峰店	ココロット内のスーパーで、営業時間は8:00〜22:45（相鉄ローゼン 鶴ヶ峰店）
西友鶴ケ峰店	北口徒歩2分。年中無休・24時間営業で、一部売場を除く（西友鶴ケ峰店 店舗詳細）

西友鶴ケ峰店は食品売場が24時間営業のため、終電後でも買い物ができます。自炊派の単身者には心強い駅前です。

北口商店街と飲食店・区役所・病院

北口には鶴ヶ峰商店街が続き、飲食店が点在します。

独自調査の自由記述でも「駅前に小さな商店街や飲食店、区役所や病院があり、大変便利」（40代男性）という声がありました。

旭区役所は鶴ヶ峰駅北口から約300m・徒歩約6分の場所にあり（横浜市旭区 鶴ケ峰駅から旭区役所までのアクセス）、転入手続きが徒歩で済むのは転勤組にうれしいポイントです。

ただし「病院が少なかった」（20代女性・一人暮らし）という声もあり、通院先は事前に確認しておくと安心ですよ。

鶴ヶ峰の治安は悪い？夜道の実態を旭区データで確認

鶴ヶ峰がある旭区の刑法犯認知件数は1,105件（令和7年・神奈川県警察）で、人口千人あたり4.6件と横浜市平均の5.0件を下回ります。

刑法犯認知件数とは、警察が発生を認知した刑法犯の件数のこと

検挙件数や体感治安とは別の指標です。数値は旭区全体のもので、鶴ヶ峰駅周辺だけの統計ではありません。

一方、独自調査では旭区に住んで「治安が良い」と感じた人は60％となりました。

旭区の刑法犯認知件数と人口比（権威ソース・数値系）

旭区の刑法犯認知件数1,105件は横浜18区のうち7番目に多い数ですが、人口比に直すと18区のちょうど中位です。

旭区の人口は239,304人（2026年9月1日・横浜市推計）で、人口千人あたりは4.6件。横浜市全体は18,925件÷3,757,388人で5.0件です。

区分	刑法犯認知件数（令和7年）	人口（2026年9月1日）	人口千人あたり
旭区	1,105件	239,304人	4.6件
横浜市全体	18,925件	3,757,388人	5.0件

夜道で確認したいポイント（チェックリスト）

鶴ヶ峰は駅前が明るい一方で、住宅街には街灯の少ない道があります。

独自調査では旭区で「夜道が暗い」が38%、「不審者・声かけがあった」が17%でした（複数回答）。内見のときは次の5点を歩いて確かめましょう。

• 夜21時以降に駅から物件まで実際に歩く
• 街灯の間隔と人通りの多さを見る
• 最寄りの交番の位置を地図で押さえる
• 神奈川県警察の犯罪発生マップで周辺の発生状況を確認する
• 坂道を含めた「実質の駅距離」を測る

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鶴ヶ峰の家賃相場は？二俣川と比べて安い？

鶴ヶ峰のワンルーム・1K相場は6.16〜6.92万円（LIFULL HOME’S・駅徒歩10分以内・2026年9月時点）で、二俣川7.79万円・西谷7.92万円より安く、家賃を抑えて横浜アクセスを確保したい単身者に向いています。

相鉄本線の隣接駅と比べると、鶴ヶ峰は最も低い水準のグループです。相場と、実際に住んだ人の家賃帯は分けて示します。

鶴ヶ峰の家賃相場

鶴ヶ峰の家賃相場は、ワンルーム6.16万円、1K 6.92万円です（LIFULL HOME’S 鶴ケ峰駅の家賃相場・駅徒歩10分以内・2026年9月時点）。

独自調査の鶴ヶ峰駅回答者9人では、当時の家賃帯が「5〜6万円台」の人が4人と最多でした。相場より低い家賃で住んでいる人が一定数いる、と読み取れますね。

二俣川・西谷・希望ヶ丘との比較表

鶴ヶ峰は、相鉄本線の隣接4駅の中で最も安い相場です。

駅	ワンルーム・1K・1DKの平均家賃	鶴ヶ峰との差
鶴ヶ峰	6.92万円	―
上星川（保土ケ谷区）	6.93万円	+0.01万円
希望ヶ丘	7.55万円	+0.63万円
二俣川	7.79万円	+0.87万円
西谷（保土ケ谷区）	7.92万円	+1.00万円

鶴ヶ峰と二俣川のワンルーム・1K・1DK平均家賃の差は月0.87万円、年間で約10万円です（LIFULL HOME’S・2026年9月時点）。

「二俣川の便利さは電車2分で借りて、家賃は鶴ヶ峰で抑える」が、単身者には現実的な選び方ですよ。

鶴ヶ峰は「静か」って本当？一人暮らしで退屈しない？

鶴ヶ峰は独自調査で「静かで落ち着く」と「店が少なく地味」の声が拮抗する街（旭区全体でともに25%・2026年7月・n=48）で、横浜へ快速で最短約11分の近さがその弱点を補っています。

Yahoo!知恵袋でも「相鉄線の鶴ヶ峰って住みやすい街ですか？」という質問に、ベストアンサーは「静かです」の一言でした（知恵袋・2021年投稿）。

静けさが「落ち着き」になるか「退屈」になるかは、住み方で決まります。

静かさのメリット・デメリット

メリット	デメリット
帰宅後に騒音がなく休める 帷子川沿いや公園で散歩できる にぎわいがない分、相場が抑えめ	深夜に開いている店が少ない 駅前だけでは過ごし方が限られる 「家賃の割に物足りない」と感じる人も6%

「地味」「坂道」という不満の実態

旭区に住んだ人の不満1位は「坂道が多い」で40%、2位は「お店が少ない・街が地味」で25%でした（独自調査・2026年7月・n=48・複数回答）。

鶴ヶ峰駅の回答者9人でも、「駅から離れると坂が多く、飲食店等のお店は少なく選択肢が少なかった」（30代女性）という声がありました。

一方で「利便性もありながら、住宅街として落ち着いた雰囲気がありました」（30代）という評価も同じ調査で出ています。

休日は横浜直結で退屈を回避

鶴ヶ峰の休日は、「街で過ごす日」と「横浜へ出る日」を分けると満足度が上がります。

横浜駅まで快速で最短約11分なので、映画や買い物は横浜、散歩や自炊は鶴ヶ峰という使い分けが無理なくできます。

横浜在住25年の僕の感覚では、「静かな家と、にぎやかな街が電車1本」という距離感は、一人暮らしの疲れをためない条件です。

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鶴ヶ峰の将来性は？地下化と再開発でどう変わる

鶴ヶ峰駅周辺では西谷〜二俣川間約2.8kmを地下化する連続立体交差事業が2022年度に着手され、10か所の踏切がなくなり、2033年度の完了を予定しています。

連続立体交差事業とは、鉄道を高架化または地下化して複数の踏切をまとめてなくす都市計画事業のこと

鶴ヶ峰は、これからの街の変化が公式資料で読める相鉄の駅です。

鶴ヶ峰駅の地下化はいつ完成する？

横浜市「相模鉄道本線（鶴ヶ峰駅付近）連続立体交差事業」は、2022年6月21日に神奈川県の事業認可を受け、2033年度の事業完了を予定しています（横浜市 事業ページ・2026年7月17日更新／相鉄グループ「踏切を減らす」）。

2026年7月の「鶴ヶ峰連立NEWS第13号」では、シールドマシンの現地組立と防音ハウスの建設が報告されています。

完成すれば「開かずの踏切」による渋滞と、線路で分断された北口・南口の行き来が解消されます。

将来性は家賃・住み心地にどう影響する？

鶴ヶ峰駅付近の地下化は住み心地を上げる一方、工事期間中は騒音や工事車両の影響があります。

宅建士の視点では、踏切の解消と駅周辺の整備は、駅近エリアの資産性を押し上げる要因の1つです。

ただし家賃が上がるかどうかは需給で決まるため、断定はできません。「今は相場が安く、完成後に便利になる」という時間差を味方につけるなら、2020年代後半の入居は悪くないタイミングですよ。

鶴ヶ峰の住みやすさに関するよくある質問

鶴ヶ峰の住みやすさについての疑問や不安を参考にしてみましょう。

鶴ヶ峰は住みやすさランキングで上位？

鶴ヶ峰は「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023」で1都3県の第10位に選ばれました。

住宅ローン利用者の購入物件データを基に専門家が選定したランキングのため、持ち家目線の評価です。

賃貸の単身者は、本記事の家賃・治安データも併せて判断しましょう。

鶴ヶ峰にゆかりの有名人は？

元プロ野球投手の阿波野秀幸さんは横浜市旭区出身で、横浜市立鶴ケ峯中学校の卒業生です（Wikipedia 阿波野秀幸）。

近鉄・巨人・横浜の3球団で活躍し、現在は野球解説者として活動しています。

鶴ヶ峰と二俣川、一人暮らしならどっち？

家賃を優先するなら鶴ヶ峰、商業施設の規模を優先するなら二俣川です。

ワンルーム・1K・1DKの平均家賃は鶴ヶ峰6.92万円、二俣川7.79万円で月0.87万円の差があります（LIFULL HOME’S・2026年9月時点）。

両駅は約2分で行き来できるため、鶴ヶ峰に住んで二俣川の施設を使う選択も現実的ですよ。

鶴ヶ峰に一人暮らし向けの物件は多い？

鶴ヶ峰には一人暮らし向けのワンルーム・1K物件が、相場を算出できるだけの掲載数あります（LIFULL HOME’S・2026年9月時点）。

ただし駅徒歩10分の1LDKで13万円台の掲載例もあります。予算7万円前後なら、徒歩10分圏のワンルーム・1Kを中心に探すのが現実的です。

車がなくても生活できる？

駅徒歩10分圏なら、車なしで生活できます。

スーパー・商店街・旭区役所が駅前にそろい、24時間営業の西友もあります。ただし独自調査では旭区で「駅から遠い・バス頼み」が15%、「坂道が多い」が40%でした。

物件は駅徒歩10分以内を目安にすると安心ですよ。

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まとめ：鶴ヶ峰の住みやすさは一人暮らしに十分

鶴ヶ峰は、横浜アクセスと家賃のバランスで選ぶ一人暮らし向きの街です。 記事の要点を整理します。

• 横浜駅まで快速で11〜14分（最短約11分）、2023年から新横浜・東急線方面へ直通
• ワンルーム6.16万円・1K 6.96万円で、二俣川より月0.87万円安い
• 旭区の刑法犯認知件数は人口千人あたり4.6件で横浜市平均5.0件を下回る
• 独自調査では「一人暮らしにすすめられる」71%、不満1位は「坂道が多い」40%
• 2033年度完了予定の地下化で、踏切と街の分断が解消される

まずは夜の駅前と坂道を実際に歩いてから、物件を決めましょう。

一人暮らしの部屋選びや間取りで迷ったら、次の記事も参考にするといいですよ。

この記事の執筆者

だいき

• 宅地建物取引士（宅建士）
• 2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）
• 不動産ライター歴3年・大手不動産メディアライター経験あり
• 不動産記事執筆数300本以上
• 横浜在住25年

参考文献

1）相鉄グループ「鶴ケ峰（つるがみね）| 電車」
2）NAVITIME「鶴ヶ峰から横浜 時刻表（相鉄本線）」
3）東急電鉄「新横浜線｜東急新横浜線と相鉄新横浜線は新横浜駅で直結」
4）相鉄ローゼン「ショップ詳細 鶴ヶ峰店」
5）西友「西友鶴ケ峰店 店舗詳細」
6）神奈川県警察「刑法犯 罪名別市区町村別 認知件数（令和7年確定値）」
7）横浜市「推計人口・世帯数【最新】」
8）LIFULL HOME’S「鶴ケ峰駅（神奈川県）の家賃相場」
9）横浜市「相模鉄道本線（鶴ヶ峰駅付近）連続立体交差事業」
10）相鉄グループ「踏切を減らす（連続立体交差事業）」
11）SBIアルヒ「【結果速報】「本当に住みやすい街大賞2023」関東ランキング発表！」
12）Wikipedia「阿波野秀幸」
13）横浜市旭区「鶴ケ峰駅から旭区役所までのアクセス」
14）ココロット鶴ヶ峰「フロアガイド」
15）Yahoo!路線情報「鶴ケ峰から横浜への乗換案内」（2026年8月ダイヤ）
16）Yahoo!知恵袋「相鉄線の鶴ヶ峰って住みやすい街ですか？」（2021年投稿）
17）横浜男子の一人暮らしガイド「横浜市旭区（相鉄沿線）の住み心地アンケート」（クラウドワークス調べ・2026年7月・n=48）