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更新料を払わず退去はできる？横浜の宅建士が損しない方法を解説
更新の案内がポストに届くと、「払わずに引っ越せないかな」と考えますよね。 結論、更新日までに退去を終えれば更新料はかかりません。 更新料は契約を更新する場合の... -
賃貸の更新料の意味がわからない人へ｜なぜ払う？相場・交渉まで宅建士が解説
更新の通知が届き、家賃とは別に1か月分を払うことに納得できない方は多いはずです。 結論、更新料は家賃を低く抑える代わりの対価です。 2011年の最高裁判所判決でも、... -
アパートの壁の防音対策｜賃貸で今すぐできる方法を宅建士が解説
隣の話し声が聞こえるたびに、「自分の声も筒抜けかも」と気になりますよね。 賃貸でも壁の防音対策はできます。 鍵は「遮音」と「吸音」を分けて選ぶことです。 一人暮... -
アパートの騒音苦情の入れ方｜トラブルにならない伝え方を宅建士が解説
上の階の足音、隣の話し声、深夜のテレビ。自宅なのに休まらないのは本当につらいですよね。 結論、騒音の苦情は「管理会社・大家に、記録を添えて事実だけ伝える」のが... -
賃貸トラブルで消費者センターは意味ない？相談先と解決法を宅建士が解説
賃貸トラブルで「消費者センターに相談しても意味ない」という声を見て、相談をためらっている人は多いはずです。 結論、消費者センターは強制力がなく、相手が事業者で... -
退去費用で払わなくていいものは？法律と一覧でわかる正しい線引き【宅建士解説】
退去の立ち会いが終わったあと、想定よりずっと高い見積書が届くことがあります。 でも、経年劣化や通常損耗の修繕費は、民法第621条で借主が払わなくていいお金です。 ... -
賃貸トラブルの無料相談はどこ？横浜で使える窓口を宅建士が解説
大家や管理会社と揉めて、毎日モヤモヤが続いていませんか。 賃貸トラブルは消費者ホットライン「188」などに無料で相談できます。 賃貸住宅は消費生活相談でも上位の分... -
横浜市のゴミ分別は厳しい？転入した107人の本音と楽になるコツ
「横浜は分別が厳しい」とだけ聞いて、引っ越し前から身構えている人は多いはずです。 結論、他の地域から横浜に引っ越した107人への調査で、ゴミ分別を「厳しい」と感... -
【横浜の激安スーパー】テレビで紹介された店と賢い使い分け
「テレビで見たあの激安スーパー、横浜のどこにあるんだろう？」と気になっていませんか。 横浜でテレビ紹介された激安スーパーの代表は以下の3店です。 業務スーパー ... -
【一人暮らし賃貸の火災保険】入るべき補償と相場を宅建士が解説
賃貸契約のたびに火災保険を勧められ、保険料を高いと感じる場面は珍しくありません。 一人暮らしの火災保険は年4,000円台から入れます。 これは家財の補償を必要分に絞...
