菊名駅の住みやすさは？一人暮らし目線で住みたくない理由まで本音解説

2026年10月21日2026年10月22日

菊名駅の住みやすさを一人暮らし目線で解説するアイキャッチ。買い物便利・アクセス良好・家賃相場・騒音

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菊名って、横浜にも新横浜にも出やすくて便利そう。でも実際の住み心地は気になりますよね。

結論から言うと、菊名駅は「アクセスの良さ」と「静けさ」を両立できる、一人暮らし向きの街です。

当サイトが2026年7月に菊名の居住経験者84人へ行った調査でも、満足点の1位は交通アクセスでした。

この記事では、家賃・治安・坂のリアルまで、公的データと84人の本音で正直にお伝えします。

先日、菊名の駅前から住宅街まで歩いてきました。坂道は想像以上でしたよ。

JR菊名駅の駅舎外観。1階にまいばすけっと菊名駅店が入り、駅前では工事が進む様子 — 駅前は高架下をくぐる狭い道。駅前広場がないのも菊名の特徴です

菊名駅の住みやすさは？まず結論から

菊名駅はJR横浜線と東急東横線の2路線が使える交通至便な駅。新横浜・渋谷・横浜方面へアクセス

菊名駅は、JR横浜線と東急東横線の2路線が使える乗換拠点です。

横浜まで急行6分、新横浜までJR1駅と、多方面に出やすいのが強みですよ。

家賃は東横線沿線では中位で、静けさと利便性のバランスがとれた街です。

にぎやかさより落ち着きを求める人に向いています。

菊名駅ってどんな街？

菊名駅は、神奈川県横浜市港北区にある2路線の接続駅です。

東急東横線は特急・急行が停車し、JR横浜線は快速が停まります。

新横浜へはJR横浜線で1駅（約2〜3分）と近く、新幹線も使いやすい立地ですよ。

駅の東西に商店街が広がり、少し離れると閑静な住宅街が続きます。

一方で駅前の道路は狭く、駅前広場がないのも菊名の特徴です。

菊名駅前の高架下の道路。高さ制限3.3mの標識があり、道幅が狭く車と歩行者が近い様子 — 駅前は高架下をくぐる狭い道。駅前広場がないのも菊名の特徴です

こんな人に向く・向かない

菊名は、静かに暮らしたい単身者に向く街です。

向き・不向きを表にまとめました。

向いている人	向いていない人
横浜・渋谷・新横浜へ通勤する人家賃と利便性のバランス重視の人静かな住宅街で暮らしたい人	大型商業施設や繁華街が近くにほしい人坂道や乗り換えが苦手な人深夜まで開く店が多い街がいい人

菊名は「住みたくない」と言われるのはなぜ？

菊名は住みたくない？東急東横線とJR横浜線が使える菊名駅と、坂沿いの住宅街・買い物環境

菊名が「住みたくない」と言われる主な理由は以下の3点です。

坂
乗り換
買い物環境

当サイト調査では、不満点の1位が「坂道」で、84人中36人が挙げました。

ただし「不満は特になし」と答えた人も9人おり、割り切れる範囲のデメリットですよ。

3つを具体的に整理します。

坂道が多いのは本当？

菊名は坂道が多く、これが最大のデメリットです。

調査でも不満点の1位で、駅から歩いて坂を必ず確かめるのがおすすめですよ。

菊名駅周辺の住宅街へ続く上り坂。横浜市港北区錦が丘の、高低差がわかる道 — 駅から少し歩くと、こうした上り坂が続きます。物件までの道は歩いて確かめましょう

実際、居住経験者からはこんな声が集まりました。

アンケートの声

「駅から物件までの実際の道を必ず歩いて傾斜を確認することをおすすめします」（20代・女性）

「坂が多すぎて自転車は難しく、可能なら駅近のほうがいいです」（27歳・女性）

自転車を使うなら、電動アシスト付きが現実的です。

坂の上の物件は毎日の上り下りが負担になりやすいので、平坦に歩ける物件だと安心ですよ。

横浜は坂の多い街ですが、菊名の駅周辺は特に急な坂が目立ちました。

菊名駅周辺の住宅街にある急な下り坂。路面に「止まれ」の表示がある細い道 — 自転車で下るとスピードが出やすい坂も。電動アシスト付きが現実的です

乗り換えや混雑は大変？

菊名の乗り換えは、東横線とJR横浜線でホームが分かれ、階段移動が発生します。

調査でも「乗り換えや駅の混雑」を、4人に1人（84人中21人）が不満に挙げました。

とくに朝の渋谷方面は混みやすく、座りにくい時間帯もあります。

菊名駅の乗り換え案内表示。東急東横線とJR横浜線の乗り場が左右に分かれて示されている — 東横線とJR横浜線は乗り場が分かれます。乗り換えには少し歩きますよ

アンケートの声

「渋谷まで満員電車に立ちっぱなしは辛いです。特急の混み方もなかなか大変」（26歳・女性）

横浜方面は渋谷方面ほど混みにくいという声もあり、通勤先によって体感は変わりますよ。

大型商業施設が少ないのは不便？

菊名は大型商業施設が少なく、買い物や娯楽は横浜に出るのが基本です。

調査では84人中29人が「大型商業施設が少ない」を不満に挙げました。

ただし横浜駅まで急行6分なので、休日のまとめ買いはそちらで完結します。

日用品は駅前で揃うため、生活に困る場面は少ないですよ。

菊名駅の交通アクセスと利便性は？

菊名駅は横浜・渋谷・新横浜の3方向に出やすい交通至便な駅。東急東横線とJR横浜線が利用可能

菊名駅の最大の強みは、横浜・渋谷方面・新横浜の3方向に出やすいことです。

当サイト調査でも、満足点の1位は「交通アクセス」で、84人中52人（約6割）が挙げました。

東急東横線の特急・急行に加え、JR横浜線も使えるのが便利なんですよね。

具体的な所要時間を紹介します。

横浜・渋谷・新横浜まで何分？

菊名駅の東急東横線改札内。特急・急行・各停の発車案内と渋谷方面・横浜方面の乗り場表示 — 東横線は特急・急行が停まり、渋谷方面にも横浜方面にも出やすい駅です

主要駅への所要時間は次のとおりです。

行き先	所要時間	路線・種別
横浜駅	約6分	東急東横線急行
渋谷駅	特急19分・急行25分	東急東横線（各停は約33分）
新横浜駅	JR1駅（約2〜3分）	JR横浜線

出典：東急電鉄「菊名駅」・乗換案内（2026年7月時点）

ポイントは、新横浜へはJR横浜線が最短だということです。

東急新横浜線は日吉で分岐し、菊名には乗り入れていません。

そのため新横浜・新幹線を使うなら、JR横浜線で1駅が正解ですよ。

アンケートの声

「横浜はもちろん、渋谷・新宿・池袋、どこでも1本で行けるのが気に入っています」（27歳・女性）

「JRで一駅で新横浜に行けるので新幹線にもアクセス良好」（50代・男性）

出張・新幹線ユーザーに効くアクセス

出張が多い人には、菊名の新横浜アクセスが大きな武器になります。

調査でも移動先に「新横浜・新幹線方面」を選んだ人が84人中10人いました。

新横浜まで1駅なので、朝の新幹線にも余裕をもって乗れますよ。

アンケートの声

「出張が多い方は、隣駅が新横浜ながら家賃も安めでおすすめ」（32歳・男性）

菊名駅周辺の家賃相場は？一人暮らしの目安

菊名駅の家賃相場。ワンルーム6.82万円・1K8.53万円（駅徒歩10分以内・LIFULL HOME'S）

菊名駅の家賃相場は、駅徒歩10分以内でワンルーム6.82万円・1K8.53万円です（LIFULL HOME’S・2026年7月時点）。

急行停車駅としては中位の水準で、隣の大倉山・綱島より安い傾向ですよ。

一方で、1駅隣の妙蓮寺・白楽よりは高めです。

間取り別の相場を紹介します。

間取り別の家賃相場

菊名駅の間取り別の家賃相場は次のとおりです。

間取り	家賃相場
ワンルーム	6.82万円
1K	8.53万円
1DK	8.40万円
1LDK	13.21万円

出典：LIFULL HOME’S「菊名駅の家賃相場」（駅徒歩10分以内・2026年7月時点）

駅から徒歩圏を少し広げると、家賃が下がる物件も出てきます。

坂を上ったエリアは相場が下がりやすいので、家賃重視なら候補に入りますよ。

FP目線だと、家賃は手取りの3割以内が安心の目安です。

隣の駅と比べて高い？安い？

菊名の家賃は、東横線沿線では「中くらい」です。

近隣駅の相場（ワンルーム〜1DK平均）を比べてみました。

駅	家賃相場
妙蓮寺	6.71万円
白楽	7.17万円
菊名	7.99万円
綱島	8.86万円
大倉山	8.89万円

出典：LIFULL HOME’S（各駅徒歩10分以内平均・2026年7月時点）

家賃を抑えたいなら、1駅隣の妙蓮寺や白楽も選択肢ですよ。

アクセスを取るなら菊名、家賃を取るなら妙蓮寺と考えると分かりやすいです。

アンケートの声

「電車でのアクセスがとても良く、その割には家賃が安いです」（35歳・男性）

「人気のエリアなので家賃はやや高めです」（31歳・女性）

菊名駅周辺の買い物環境は？スーパーと物価

菊名駅周辺は、徒歩圏のスーパーで日常の買い物が完結します。

現在は駅ビルの東急ストアが改修工事で休業中のため、まいばすけっととサミットが日常使いの中心です。

安く買いたいなら、隣の妙蓮寺にあるオーケーも近くて便利ですよ。

どこで何が買えるかを整理します。

駅近スーパーと価格帯

菊名で日常使いしやすいスーパーは次の3つです。

まいばすけっと菊名駅店：駅から徒歩約1分。少量の買い足しに便利
サミットストア菊名店：駅から徒歩約6分・9〜23時営業。港北図書館の近く
オーケー妙蓮寺店：菊名1丁目。価格重視のまとめ買い向き

菊名駅前のまいばすけっと菊名駅店の外観。入口に7時から24時営業・年中無休の表示がある — 駅前のまいばすけっとは7〜24時営業。仕事帰りでも寄りやすいですよ

駅ビルの東急ストア菊名店は、2025年3月に改修工事で休業しています。

2026年秋ごろの再開予定です（東急ストア菊名店の公式案内）。

今は「駅直結の大型スーパー」がない点は、頭に入れておくと安心ですよ。

私も日々の買い物はまいばすけっと派。電子マネーにまとめると家計管理が楽です。

横浜で安く買い物する方法は、「横浜の激安スーパー」でも紹介していますよ。

外食・コンビニ事情

菊名駅近くの商店が並ぶ通り。カフェや小さな店舗が続く、道幅の狭い生活道路 — 駅から少し歩くと、小さな店が並ぶ生活感のある通りが続きます

菊名は飲食店が多くはないものの、日常使いの店はそろっています。

調査では84人中17人が「飲食店の選択肢が少ない」を不満に挙げました。

一方で、ラーメン店やカフェなど、ふだん使いには困らないという声もあります。

アンケートの声

「駅近のラーメン屋が多く、飲み終わりの締めラーメンに困りません」（28歳・男性）

外食中心だと物足りなさもありますが、静かに自炊する人には向いていますよ。

菊名駅周辺の治安は？女性の一人暮らしも

菊名駅周辺は落ち着いた住宅地で、治安への不安は大きくありません。

当サイト調査でも、治安・夜道を不満に挙げた人は84人中7人（約8%）にとどまりました。

ただし駅から離れた一部や夜間は注意という声もあり、物件選びで対策できます。

公的データと居住者の声の両面で整理します。

犯罪データで見る菊名の治安

菊名の治安は、公的な犯罪データで確認するのが確実です。

犯罪の認知件数は、横浜市港北区が町丁目別に毎月公表しています。

最新の件数は横浜市港北区「町名別犯罪発生状況」で確認できますよ。

市区町村単位の傾向は、神奈川県警察「犯罪統計資料」でも公開されています。

数字を自分で確かめると、うわさに惑わされずに判断できます。

横浜市全体の治安傾向は、「横浜市で治安のいい区ランキング」も参考になりますよ。

女性の一人暮らしで気をつけたい点

女性の一人暮らしなら、オートロック付き・駅近の物件を選ぶと安心です。

坂の上や駅から離れた道は、夜になると人通りが減るためです。

居住者からも、エリアによる差を指摘する声がありました。

アンケートの声

「派手さはないですが、落ち着いた住宅街で治安も比較的良く、一人暮らししやすいです」（30歳・男性）

「駅前は大丈夫ですが、離れると気になる店もあるので、夜に歩いて確認するのがいいです」（50代・女性）

内見のときは、夜の時間帯にも周辺を歩いて確かめるのがおすすめですよ。

宅建士として言うと、女性はオートロックと駅近を優先すると安心度が上がります。

菊名は高級住宅街なの？街のイメージの実態

菊名は閑静な住宅街ですが、いわゆる高級住宅街ではありません。

家賃相場はワンルーム〜1DK平均で7.99万円と、東横線沿線では中位だからです（LIFULL HOME’S・2026年7月時点）。

高級というより、「生活密着型の落ち着いた住宅地」と考えるのが正確ですよ。

駅前は商店街とマンションが中心で、派手さはないぶん暮らしやすい街です。

アンケートの声

「派手さはなく、都会すぎず住みやすいです」（30歳・女性）

見栄ではなく暮らしやすさで選ぶ人に、菊名は合っていますよ。

菊名駅周辺の閑静な住宅街。戸建てが並び、車通りの少ない道 — 駅から離れると、戸建てが並ぶ静かな住宅街が広がります

菊名駅と大倉山・妙蓮寺・綱島、一人暮らしならどこ？

一人暮らしなら、利便性と静けさのバランスで菊名、家賃重視なら妙蓮寺が有力です。

隣接する4駅の特徴を比べてみました。

どこも東急東横線沿線で、暮らしの雰囲気に違いがありますよ。

駅	家賃相場	アクセス	買い物	雰囲気
菊名	7.99万円	横浜6分・新横浜1駅	徒歩圏スーパー	静かな住宅地
大倉山	8.89万円	各停中心	商店街が充実	落ち着いた住宅街
妙蓮寺	6.71万円	各停中心	最小限	静かで家賃安め
綱島	8.86万円	急行停車	大型店で充実	再開発でにぎやか