東神奈川の治安は悪い？住みたくない噂を宅建士が検証【一人暮らし】 

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「横浜の隣で便利そうなのに、東神奈川は住みたくないって声もある…」と迷っていませんか。

東神奈川の治安は横浜市平均並みで、住んだ29人の79%が「良い」と答えています（当サイト調べ・2026年8月）。

悪い噂の正体は治安ではなく、線路と国道が集まる街並みと海側の浸水リスクでした。

宅建士の僕が犯罪データ・住んだ人の声・家賃相場から「東神奈川に住んでいいのか」をはっきりさせます。

東神奈川駅周辺の治安は悪い？【市平均並み・体感は良い側79%】

東神奈川駅がある横浜市神奈川区の治安は、横浜市平均並みです。

神奈川県警察の令和8年1〜8月暫定値では、神奈川区の刑法犯認知件数は人口1万人あたり約35件で、横浜市平均の約36件とほぼ同じでした。東神奈川駅に住んだ29人のうち79%が治安を「良い側」と回答し、「とても悪い」はゼロでした。

神奈川県警のデータでみる神奈川区の犯罪件数

横浜市神奈川区の刑法犯認知件数は、令和8年1〜8月の暫定値で896件です（神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」）。横浜市全体は13,454件で、神奈川区は18区中10番目です。

神奈川区の人口は254,336人（横浜市人口ニュースNo.1201（令和8年9月1日現在））なので、人口1万人あたりでは約35.2件。横浜市平均の35.8件とほぼ同じで、18区中13番目。つまり東神奈川の治安は「横浜市の中でふつう」です。

住んだ人が不安を感じた点の1位は「駅前の酔っ払い」

東神奈川駅に住んだ29人が気になった点の1位は「駅前の酔っ払い・騒がしい人」と「交通量が多い・道路や線路が近い」で、どちらも28%（8人）でした（当サイト調べ・2026年8月）。

一方「治安の悪い評判・噂を聞いた」は1人（3%）だけ。ネットの「治安が悪い」という噂は、住んだ人の体感とはズレています。

治安の体感は「とても良い」21%＋「やや良い」59%で79%（23人）が良い側、「やや悪い」は7%（2人）でした。

「住環境は悪いが交通便は良い。妥協できるか。」（東神奈川駅・50代男性）

「やや悪い」と答えた50代男性の声です。この「住環境」は次の章で扱う街並みのごちゃつきを指しています。

夜道・女性の一人歩きで気をつけたい場所

東神奈川駅の駅前は明るいものの、西口側の住宅街に入ると人通りが減ります。

「夜道が暗い・人通りが少ない」を挙げた人は21%（6人）、女性12人に絞ると4人でした。女性の一人暮らしなら駅から徒歩10分以内・大通り沿いの物件を選ぶと安心ですよ。

東神奈川が「住みたくない」と言われる理由は？

東神奈川が「住みたくない」と言われる主な理由は治安ではなく、線路と国道が集まる雑然とした街並みと、海側の浸水リスクです。

住んだ29人の残念だった点は、1位「特になし」31%に次いで「海や川が近く災害・浸水が心配」24%（7人）でした。民間サイトの独自集計で「住みたくない街」に挙がるのも、この2点が理由です。

JR・京急・国道が並ぶごちゃついた街並み

東神奈川駅の周辺には、JR京浜東北・根岸線、JR横浜線、京急本線、国道1号、国道15号、首都高速が狭い範囲に集まっています。だから駅前は交通量が多く、落ち着かない感じがするんですよね。

Yahoo!知恵袋でも「同地区は治安と言うより何となく灰色の街です。」「海が近く災害に弱い。」という回答が見られました（2016年投稿）。

「大きな幹線道路が多く、あまり住みやすい感じではありません。ドラッグストアや書店がないのは不便だとよく思います。（かつてはありました）」（東神奈川駅・60代男性）

ただし、これは駅前だけの話です。

線路から離れた西口側は、ふつうの住宅街が広がっています。

海側は浸水ハザードマップを確認する

東口・京急側で部屋を探すなら、契約前に横浜市の浸水ハザードマップを確認しましょう。

東神奈川駅の東側は横浜港と京浜工業地帯に近いエリアです。横浜市は「浸水ハザードマップ（神奈川区版）」として、洪水・内水・高潮の3種類を公開しています。

物件の住所を地図で照らすだけなので5分で終わりますよ。

「海と川が近かったため、水害は本当に怖かったです。埋立地かどうか、津波警報時の避難先や水没エリアの確認などをした方が良いと思います。」（東神奈川駅・20代女性）

宅地建物取引業法施行規則の改正（2020年8月28日施行）で、不動産会社は重要事項説明で物件のハザードマップ上の位置を説明する義務があります。説明がなかったら、自分から聞いてOKです。

坂と「駅前に何でもあるわけではない」不便さ

東神奈川駅に住んだ人の不満は分散していて、「決定的にダメ」な点はありません。

残念だった点は「坂道が多く移動が大変」17%（5人）、「買い物や飲食の場所が少ない」14%（4人）と続きます。

坂は西口側の住宅街に多く、書店やドラッグストアなど「ちょっとした店」は横浜駅に頼ることになります。横浜駅まで3分なので、この不便さは許容範囲です。

東神奈川駅は一人暮らしに住みやすい？【横浜3分・新横浜9分】

東神奈川駅から横浜駅まではJR京浜東北・根岸線で3分、新横浜駅まではJR横浜線で9分です（駅探 東神奈川→横浜・東神奈川→新横浜・2026年9月27日検索）。

住んだ29人の「良かった点」も1位「横浜・都心へのアクセスが良い」55%（16人）、2位「スーパーや買い物環境が充実」48%（14人）。通勤と買い物が揃っているのが東神奈川の強みです。

横浜3分・新横浜9分・京急も使える2路線

東神奈川駅で使えるのはJR京浜東北・根岸線、JR横浜線、徒歩でつながる京急本線の3路線です。

• 横浜駅：JR京浜東北・根岸線で3分・IC160円（1.8km）
• 新横浜駅：JR横浜線で9分・IC210円
• 京急東神奈川駅：JR東神奈川駅から徒歩連絡（京急本線で横浜駅へ8分・IC150円）
• 品川駅：JR京浜東北・根岸線で直通25分・IC350円

※駅探（東神奈川→品川ほか）・2026年9月検索

京急東神奈川駅は2020年3月14日に「仲木戸駅」から改称されました。古い口コミの「仲木戸」は同じ駅です。

都内への近さはアンケートで「30分程度で出られる」「割と遠い」に割れましたが、品川駅までは直通25分。品川周辺の職場なら現実的な範囲ですよ。

なお横浜方面に使うJR京浜東北・根岸線で東神奈川は途中駅なので、朝の着席は期待しないほうがいいです。

スーパー2軒で夜23時まで・外食も安い店が多い

東神奈川駅の買い物は、駅の東西にあるスーパー2軒で困りません。

• マルエツ東神奈川店：西口側・JR東神奈川駅徒歩2分・10時〜22時（7〜9月は9時開店）・駐車場なし
• イオンスタイル東神奈川：東口側（富家町）・1階食品売場7時〜23時

※各社公式サイト・2026年9月27日確認

帰りが遅くなっても、イオンスタイルなら23時まで開いています。

食費を抑えたい人は、「【横浜の激安スーパー】テレビで紹介された店と賢い使い分け」も参考にするといいですよ。

外食も、駅前のチェーン店から神奈川大学方面の学生向けの安い店まで揃っています。

「横浜へのアクセスも良く、かつ、近くに大学もあるので比較的安価な飲食店も多いので一人暮らし初心者には凄くおススメなエリアです。」（東神奈川駅・40代男性）

西口側と東口・京急側、どっちに住む？

東神奈川で一人暮らしをするなら、静かに暮らしたい人は西口側、通勤と買い物の近さを優先する人は東口・京急側が向いています。

西口側は住宅街が広がる高台、東口側は幹線道路と工業地帯に近い平地で、住み心地がまったく違います。

東神奈川の部屋探しで一番大事な分かれ道です。

西口側（西神奈川方面）は住宅街で静か

東神奈川駅の西口側は、線路から離れると落ち着いた住宅街になります。Yahoo!知恵袋でも「JRの線路より山側であればよいですが、海側は、津波リスクがあります」という回答がありました（2023年投稿）。

デメリットは坂と夜道の暗さ。内見は昼と夜の2回行くのがおすすめですよ。

「通勤や買い物の利便性は高いが、時間帯によっては人通りと電車の混雑がかなり多いので、静かさ重視なら場所選びは慎重にした方がいい。」（東神奈川駅・30代男性）

東口・京急側は下町と工業地帯の雰囲気

東神奈川駅の東口・京急側は、旧東海道の神奈川宿があった下町で、活気と利便性が魅力です。

神奈川宿は東海道五十三次の宿場町で、神奈川県と神奈川区の名前の由来です（横浜市神奈川区「神奈川宿歴史の道」）。京急東神奈川駅とイオンスタイル東神奈川もこちら側。一方で国道15号と首都高が通り、交通量・騒音・浸水リスクは確認しておきたいポイントです。

「京急沿線は治安が悪い」というイメージもよく聞きますが、知恵袋には「京急線沿いは治安が、なんていう人がいますがイメージだけで言っているので真に受けないこと。」という回答もありました（2016年投稿）。

下町の雰囲気を「治安が悪い」と混同しないことが大事です。

東神奈川駅の家賃相場は？横浜1駅隣の割安感は小さい

東神奈川駅の駅徒歩10分以内の1K家賃相場は9.74万円で、横浜駅との差は1R〜1DK平均で約1.3万円です（LIFULL HOME’S「東神奈川駅の家賃相場」・2026年9月27日確認）。

「横浜の隣だから安い」と期待していた人には想定より高いはずです。

それでも住んだ29人の45%は6万円台以下で暮らしていました。差を生むのは駅からの距離と築年数です。

間取り別の家賃相場

LIFULL HOME’Sの東神奈川駅の家賃相場（駅徒歩10分以内）は、次のとおりです。

• ワンルーム：8.01万円
• 1K：9.74万円
• 1DK：12.67万円
• 1LDK：15.34万円

※LIFULL HOME’S「東神奈川駅の家賃相場」・2026年9月27日確認・毎週金曜更新

1Kで9万円台後半は横浜市内の単身向けとしては高い部類。駅徒歩10分以内・築浅で探すと、この数字が現実になります。

横浜・新子安・大口と比べるとどう？

同じ神奈川区なら、大口駅と新子安駅のほうが1R〜1DK平均で1.4〜1.9万円安いです。

駅	1R〜1DK平均家賃	横浜駅まで
横浜駅	10.96万円	―
鶴見駅	9.93万円	JR京浜東北・根岸線9分
東神奈川駅	9.65万円	JR京浜東北・根岸線3分
新子安駅	8.27万円	JR京浜東北・根岸線6分
大口駅	7.78万円	JR横浜線→東神奈川乗換9分

「横浜の隣で少しでも安く」なら東神奈川、「同じ区でしっかり安く」なら大口・新子安という選び方になります。

【自分の予算で判断する計算式】 月の差額 × 12か月 × 住む年数 ＝ その駅を選ぶことで浮くお金

例：大口駅なら東神奈川より月1.9万円安い → 1.9万円×12か月×2年＝約46万円。この46万円と「横浜まで3分」の価値を天秤にかけてみましょう。

実際に住んだ人の家賃は6万円台以下が45%

東神奈川駅の相場は1Kで9万円台でも、実際に住んだ29人の家賃は6万円台以下が45%（13人）でした。

内訳は5万円台以下21%・6万円台24%・7万円台17%・8万円台14%・9万円以上21%です。

相場と実額の差を生むのは駅からの距離・築年数・坂の上の3つ。1つでも受け入れると家賃は一気に下がります。

家賃に対する住み心地の満足度は「とても満足」7%＋「やや満足」52%で59%が満足側、不満側は3%（1人）でした。

条件を変えながら見比べるなら、仲介手数料が無料になるサイトも使ってみるといいですよ。

東神奈川駅の一人暮らしでよくある質問

東神奈川駅の一人暮らしについての疑問や不安を参考にしてみましょう。

東神奈川は二人暮らし・同棲に向いていますか？

東神奈川は二人暮らしにも向いています。

アンケートで二人暮らし・同棲だった9人のうち7人が「勧めたい」側と答えました。

横浜駅まで3分なので、共働きで職場が違っても不満が出にくいです。ただし1LDK相場は15.34万円と高めなので、駅から10分以上離れた物件も候補に入れましょう。

東神奈川と新子安・大口ならどっちが住みやすいですか？

横浜までの近さを取るなら東神奈川、家賃の安さを取るなら大口・新子安です。

1R〜1DK平均は東神奈川9.65万円に対して新子安8.27万円・大口7.78万円。神奈川区のアンケートでは新子安8人・大口7人とも治安を「悪い」と答えた人はいませんでした。

女性の一人暮らしでも東神奈川は大丈夫ですか？

女性の一人暮らしでも東神奈川は選べる街です。

アンケートの女性12人のうち10人が治安を「良い側」と答え、「悪い」はゼロでした。

夜道が気になった女性は4人いるので、駅から徒歩10分以内・大通り沿い・2階以上の3条件で探すと安心ですよ。

東神奈川で治安が気になるエリアはどこですか？

気をつけたいのは東口の飲み屋周辺の夜と西口側の住宅街の暗い道の2か所です。

アンケートの気になった点1位「駅前の酔っ払い・騒がしい人」28%は東口の飲食店街が中心で、西口側は街灯の少ない道があります。どちらも犯罪が多い意味ではなく、夜に歩くルートを決めておけば問題ありません。

まとめ：東神奈川の治安は市平均並み、住むなら西口側から探す

東神奈川の治安は横浜市平均並みで、住んだ人の79%が「良い」と感じています。

「住みたくない」の理由は治安ではなく、雑然とした駅前と海側の浸水リスクでした。

• 神奈川区の刑法犯認知件数は人口1万人あたり約35件で、横浜市平均（約36件）並み
• 住んだ29人の79%が治安を「良い側」と回答、「治安の悪い噂を聞いた」は3%
• 横浜駅まで3分・新横浜まで9分、スーパー2軒で夜23時まで買い物できる
• 駅近1K相場は9.74万円と高めだが、実際の家賃は6万円台以下が45%

次にやることは、横浜市の浸水ハザードマップ（神奈川区版）で気になる物件の浸水想定を確認すること。そのうえで西口側から候補を絞り、昼と夜の2回内見に行きましょう。

他の駅とも比べたい人は、区ごとの治安データやおすすめ駅の記事も参考にするといいですよ。

この記事の執筆者

だいき

• 宅地建物取引士（宅建士）
• 2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）
• 不動産ライター歴3年・大手不動産メディアライター経験あり
• 不動産記事執筆数300本以上
• 横浜在住25年

参考文献

1）神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数（令和8年8月暫定値）」 2）横浜市「横浜市人口ニュースNo.1201（令和8年9月1日現在）」 3）LIFULL HOME’S「東神奈川駅（神奈川県）の家賃相場」（2026年9月27日確認） 4）駅探「「東神奈川駅」から「横浜駅」乗換案内」「東神奈川駅から新横浜駅までの時刻表」「「東神奈川駅」から「品川駅」乗り換え案内」「鶴見駅から横浜駅」「新子安駅から横浜駅」「大口駅から横浜駅」（2026年9月検索） 5）京浜急行電鉄「京急線6駅の駅名を2020年3月14日（土）に変更します」 6）横浜市「浸水ハザードマップ（神奈川区版）」 7）マルエツ「マルエツ 東神奈川店」／イオンリテール「イオンスタイル東神奈川 営業時間」 8）横浜市神奈川区「神奈川宿歴史の道」 9）調査：横浜男子の一人暮らしガイド（クラウドワークス調べ・n=29・2026年8月） 10）Yahoo!知恵袋「東神奈川駅周辺の治安についての質問」（2023年投稿）／「神奈川のこと何も分からない…東神奈川の治安」（2021年投稿）／「東神奈川駅に一人暮らしするってどうでしょうか」（2016年投稿） 11）神奈川大学「横浜キャンパス／交通アクセス」 12）横浜市「水防法に関する説明について（重要事項説明等）」 <!–