反町の住みやすさは？横浜駅1駅の家賃・騒音・坂を宅建士が検証【一人暮らし】

※本記事にはプロモーションを含みます。

横浜勤務が決まって反町が候補に入ったけれど、「住みにくい」という声も見かけて決めきれない。そんな状況ではないでしょうか。

反町は横浜駅の隣にあり、横浜駅周辺より家賃を月約1.9万円抑えられる住みやすい街です。

LIFULL HOME’Sの家賃相場では、ワンルーム〜1DKの平均が反町9.05万円・横浜10.96万円（駅徒歩10分以内・2026年9月29日確認）。

この記事では、神奈川区に住んだ74人へのアンケートと宅建士・FP2級の視点で、家賃・騒音・坂の3つの不安をひとつずつ潰していきます。

反町は一人暮らしに住みやすい？結論を先に

反町は、横浜方面に通う単身男性にとって住みやすい街です。

理由は以下の2点です。

実際、神奈川区に住んだことがある74人の良かった点1位は「横浜駅・都心へのアクセスが良い」で64%（調査：横浜男子の一人暮らしガイド・クラウドワークス調べ・n=74・2026年8月）。反町に住んだ7人に絞っても、治安を「良い」側と感じた人が6人、コスパに満足した人が5人でした。

ただし以下3つの注意点もあります。

• 各駅停車しか止まらない
• 国道1号沿いの騒音
• 西側の坂

これらの条件に当てはまる物件は避ける必要があります。

反町の7人のうち「勧めたい」側は5人、「あまり勧めたくない」は1人。満点ではないが外れでもないというのが正直な手触りですよ。

反町は「住みにくい」って本当？デメリットを先に確認

反町が「住みにくい」と言われる理由は以下の3点です。

• 国道1号の交通量
• 繁華街に近い雑然さ
• 西側の坂

アンケートの反町居住者7人では、不安に感じた点に「夜道が暗い」と「繁華街・飲み屋が近くて雑然としている」を各3人、残念だった点に「坂道が多く移動が大変」を3人が選びました。

神奈川区全体でも不安点の上位は「夜道が暗い」「交通量が多い・大きな道路や線路が近い」が同率28%です。

3つの理由を、避け方まで含めて見ていきます。

国道1号沿いは車の音と振動に注意

反町駅は国道1号のすぐ脇にある地下駅で、国道沿いの部屋は車の音が気になります。駅前のバス停「東横反町駅前」は国道1号の上にあります。

Yahoo!知恵袋の回答でも、反町は「国道１号線に挟まれた地区」で「車通りがすごい」と書かれていました（Yahoo!知恵袋・2014年投稿）。

同じ神奈川区の国道沿いに住んだ女性の声も、参考になります。

国道が近いため、トラックなどが通ると振動がします。夜でも交通量があります。 （30代女性）

調査：横浜男子の一人暮らしガイド・クラウドワークス調べ・n=74・2026年8月

内見では窓を閉めた状態と開けた状態の両方で、車の音を確かめましょう。窓の防音性能で体感は大きく変わります。

西側の丘に上がると坂道がある

駅前と国道1号沿いは平坦ですが、上反町や松本町方面の丘に上がると坂が始まります。

反町に住んだ7人のうち3人が「坂道が多く移動が大変」を選び、坂は反町でいちばん多く挙がったマイナス評価でした。神奈川区全体でも残念だった点の1位は坂道で30%です。

繁華街の近さと治安の実際は？

神奈川区の刑法犯認知件数は横浜市平均並みで、「治安が悪い区」とはいえません。

神奈川県警察の市区町村別刑法犯認知件数では2026年1〜8月の暫定値で神奈川区は896件。横浜市人口ニュースNo.1201（令和8年9月1日現在）の人口254,336人で割ると人口1万人あたり35.2件で、横浜市全体の35.8件（13,454件÷3,757,388人）とほぼ同じです。

反町居住者7人のうち3人が「繁華街・飲み屋が近くて雑然としている」を不安点に選びましたが、治安の体感は「やや良い」6人・「ふつう」1人で、「悪い」は0人。

数字も体感も、治安を理由に反町を外す必要はありません。

神奈川区の治安は東神奈川の治安は悪い？住みたくない噂を宅建士が検証【一人暮らし】で件数の読み方まで解説しています。

反町駅の魅力は横浜駅まで1駅・徒歩でも行ける近さ

反町駅の最大の魅力は、横浜駅まで電車で1駅・約2分、徒歩でも約12分で着く近さです。

駅探の乗換案内では反町〜横浜は0.9km・IC運賃140円・乗り換えなし（2026年9月29日検索）。0.9kmを80m/分で割ると約12分なので、終電を逃しても歩いて帰れます。

電車・徒歩・家賃の3つの角度から「横浜駅の隣」の価値を数字で見ていきます。

横浜駅まで電車約2分・徒歩約12分（0.9km）

徒歩なら東横フラワー緑道を通るのが近道です。

東横フラワー緑道は、東急東横線の地下化でできた線路跡を横浜市が整備した遊歩道で、区間は東白楽〜横浜の約1.4km。2011年4月16日に全線が使えるようになりました（横浜市「東急東横線跡地利用」）。

反町駅はこの緑道の途中にあります。

注意点は、緑道の途中にある高島山トンネルの通行時間が6:00〜21:30に限られること（横浜市「東横フラワー緑道マップ」）。深夜に歩いて帰るときは、トンネルを避けて国道側のルートを使いましょう。

各駅停車のみ停車、渋谷方面は菊名乗り換えが基本

反町駅に止まるのは各駅停車だけで、急行・通勤特急・特急は通過します（東急電鉄公式・反町駅）。

横浜駅までは1駅なので影響はほぼありません。都内方面は、駅探で反町→渋谷を検索すると菊名で急行に乗り換えて31分・IC310円が最速です（2026年9月29日16時台検索）。

都内勤務で反町を検討している方は、横浜駅か菊名での乗り換えを前提に通勤時間を組みましょう。

横浜駅前より家賃はいくら安い？

反町の家賃は、横浜駅周辺より月約1.9万円・年約23万円抑えられます。

LIFULL HOME’Sの家賃相場（駅徒歩10分以内・2026年9月29日確認）で、ワンルーム〜1DKの平均は反町9.05万円・横浜10.96万円。差額1.91万円×12ヶ月＝約22.9万円です。

ただし正直に書くと、反町は神奈川区の東急東横線各駅の中では家賃が高い側です。

駅（東急東横線）	ワンルーム〜1DK平均	横浜との差
妙蓮寺（港北区）	7.19万円	−3.77万円
東白楽	7.42万円	−3.54万円
白楽	7.67万円	−3.29万円
反町	9.05万円	−1.91万円
横浜	10.96万円	—

隣の東白楽より約1.6万円高い理由は、横浜駅に歩いて行ける立地そのものです。

安さだけを求めるなら1駅先の東白楽・白楽のほうが向いています。白楽は白楽は住みたくない？坂・学生街・治安の噂を宅建士が検証【一人暮らし】で解説しています。

反町駅周辺のスーパー・買い物環境は便利？

反町駅の徒歩5分圏には、スーパーが大きな店2つと小型店3つあり、日常の買い物には困りません。

ただし、いちばん遅い店で22:30閉店なので、深夜はコンビニが頼りになります。

アンケートの反町居住者7人では、良かった点の1位が「スーパーや買い物環境が充実している」で4人。一方で「買い物や飲食の場所が少ない」を残念だった点に選んだ人も2人いて、評価が割れています。

店舗の一覧と、割れる理由を見ていきます。

徒歩5分圏のスーパーは大きく2店＋小型店3店

駅から徒歩約2分にトップパルケ反町店、徒歩約5分にビッグヨーサン東神奈川店があります（スーパートップ公式・ビッグヨーサン公式・2026年9月29日確認）。

店名	住所	営業時間	駅からの目安
トップパルケ反町店	神奈川区反町1-5-15	9:30〜22:30	徒歩約2分
ビッグヨーサン東神奈川店	神奈川区広台太田町12-1	平日10:00〜21:00／土日祝9:00〜21:00	徒歩約5分
まいばすけっと反町駅北店	神奈川区松本町1-7-2	公式未確認	約130m
まいばすけっと反町駅西店	神奈川区泉町14-4	公式未確認	約340m
まいばすけっと横浜松本町店	神奈川区松本町3-27-12	公式未確認	約400m

週末のまとめ買いは「新鮮激安スーパー」を名乗るビッグヨーサン、平日の帰りにさっと買うならトップパルケという使い分けができますよ。

「24時間スーパー」は今はない

反町駅周辺に24時間営業のスーパーは、現在ありません。

Yahoo!知恵袋の2014年の回答には「反町駅から帰り、途中に24時間スーパーあり」という記述がありますが、トップパルケ反町店の公式サイトに載っている営業時間は9:30〜22:30です。

過去に24時間営業だった時期があるという話は口コミで見かけるものの、変更時期は公式には確認できていません。ネットの口コミは投稿された年を確認しましょう。

「駅近でもスーパーが1つ」と感じる人もいる

同じ反町でも、住む側（国道側か西側か）でスーパーの近さの体感が変わります。反町に住んだ30代の男性は、こう答えています。

駅近でもスーパーが1つしか無いのですこし物足りないです （30代男性）

調査：横浜男子の一人暮らしガイド・クラウドワークス調べ・n=74・2026年8月

トップパルケとビッグヨーサンは駅の東側（国道・東神奈川寄り）に集まっているため、西側の丘に住むと帰り道にまいばすけっとしかない、という感覚になりやすいと僕は見ています。

内見のときは「帰り道にスーパーがあるか」を歩いて確かめましょう。

横浜で安いスーパーを探すなら【横浜の激安スーパー】テレビで紹介された店と賢い使い分けも参考になります。

反町の賃貸で一人暮らし｜家賃相場と失敗しない部屋選び

反町駅徒歩10分以内の1Kの家賃相場は8.30万円で、神奈川区内では高めです（LIFULL HOME’S・2026年9月29日確認）。

ところが、アンケートで反町に住んだ7人は全員が8万円未満で暮らしていました。

相場と実際の家賃に差がある理由は、駅から離れた丘側や築年数の古い物件にあります。相場、安く借りる方法、内見のチェックポイントの順に解説します。

1Kの家賃相場は8.30万円、実際に払った額は7万円台が最多

反町の相場は、ワンルーム9.80万円・1K 8.30万円・1DK 11.67万円・1LDK 15.28万円です（LIFULL HOME’S「反町駅の家賃相場」駅徒歩10分以内・2026年9月29日確認）。

一方、アンケートで神奈川区に住んだ74人が実際に払っていた家賃は7万円台以下が72%。

反町の7人は7万円台4人・6万円台1人・5万円台以下2人で、8万円以上を払っていた人はいませんでした。

相場は「今募集中の駅近物件の平均」、アンケートは「実際に住んだ人の家賃」なので直接は比べられませんが、相場より安く住んでいる人が多いのは確かです。

安く借りるなら駅距離・築年数・丘側のどれかを譲る

相場より安い部屋は以下のいずれかに当てはまります。

• 駅から10分以上
• 築20年以上
• 西側の丘

• 駅距離を譲る：徒歩10分を超えると相場の集計対象から外れ、家賃が下がりやすい
• 築年数を譲る：築古アパートは同じ広さでも1万円前後安いことが多い
• 丘側を譲る：西側の坂の上は静かで安いが、毎日の上り下りがつく

僕自身、台東区から横浜市西区に引っ越したときは「駅近・築浅・安い」の3つは同時に手に入らないと身にしみました。どれを譲るかで満足度が決まります。

内見で確かめる3つのチェックポイント

反町の内見では、騒音・坂・夜道の3つを実際に歩いて確かめましょう。

反町居住者7人の不安点は「夜道が暗い」3人・「繁華街の雑然さ」3人・「交通量」2人で、どれも現地を歩けばわかることばかりです。

• 騒音：国道側の部屋なら窓を開けて車の音を聞く。トラックの通過音と振動を確認
• 坂：駅から部屋までを実際に歩く。上り坂なら「荷物が多い日も登れるか」を想像する
• 夜道：夕方以降にもう一度歩く。街灯と人通りを見る

反町に住んだ30代男性と、隣駅の東白楽に住んだ30代女性のアドバイスが、そのままチェックリストの根拠です。

横浜中心部に近く便利だが、静かさ重視なら時間帯と駅近環境は要チェック （30代男性）

調査：横浜男子の一人暮らしガイド・クラウドワークス調べ・n=74・2026年8月

これから住む方には昼と夜の雰囲気の違いを一度歩いて確かめておくと安心して新生活を始められると感じます。 （30代女性／同調査）

物件の探し方は一人暮らしの部屋探しサイトおすすめ6選！宅建士が選び方を解説にまとめています。

反町の住みやすさに関するよくある質問

反町の住みやすさについての疑問や不安を参考にしてみましょう。

反町駅から横浜駅まで徒歩で行けますか？

行けます。

駅間は0.9kmで、徒歩約12分が目安です（駅探・2026年9月29日検索、80m/分で計算）。

東横フラワー緑道を通ると歩きやすいですが、途中の高島山トンネルは6:00〜21:30しか通れません。深夜は国道1号側のルートを使いましょう。

反町駅に急行は止まりますか？

止まりません。

反町駅は各駅停車のみの停車駅です（東急電鉄公式）。横浜駅までは1駅なので影響はほぼありませんが、渋谷方面へは菊名で急行に乗り換えるのが最速で約31分・IC310円です（駅探・2026年9月29日検索）。

反町の家賃は横浜駅より安いですか？

安いです。

ワンルーム〜1DKの平均で反町9.05万円・横浜10.96万円と、月約1.9万円の差があります（LIFULL HOME’S・駅徒歩10分以内・2026年9月29日確認）。

ただし隣の東白楽7.42万円・白楽7.67万円より高く、神奈川区の東急東横線各駅では高い側です。

反町駅周辺に夜遅くまで開いているスーパーはありますか？

いちばん遅いのはトップパルケ反町店の22:30閉店で、24時間営業のスーパーはありません（スーパートップ公式・2026年9月29日確認）。ビッグヨーサン東神奈川店は21:00閉店です。22:30以降はコンビニを使うことになります。

反町の治安は悪いですか？

数字の上では横浜市平均並みで、悪いとはいえません。

神奈川区の刑法犯認知件数は2026年1〜8月暫定で896件、人口1万人あたり35.2件（神奈川県警察・横浜市人口ニュースNo.1201より算出）で、横浜市全体の35.8件とほぼ同じです。

アンケートで反町に住んだ7人のうち、治安を「悪い」と答えた人はいませんでした。

まとめ：反町の住みやすさは横浜駅の隣という近さが決め手

反町は、横浜駅に歩いて行ける距離に月約1.9万円安く住める、横浜勤務の単身男性向きの街です。

押さえておきたい点は次の5つです。

• 横浜駅まで電車約2分・徒歩約12分（0.9km）。終電を逃しても歩ける
• 1K相場8.30万円は神奈川区内では高めだが、横浜より月約1.9万円安い
• 反町に住んだ7人は全員8万円未満。安い部屋は駅距離・築古・丘側のどれかを譲った物件
• 「住みにくい」の正体は国道1号の騒音・繁華街の雑然さ・西側の坂の3つ
• スーパーは徒歩5分圏に5店。ただし22:30以降は開いていない

次にやることは、候補の物件を「国道側か西側か」で分け、夕方以降にもう一度歩いてみることです。

この2つを済ませれば、反町で後悔する要素はほとんど残りません。

下記の関連記事もぜひ参考にしてくださいね。

この記事の執筆者

だいき

• 宅地建物取引士（宅建士）
• 2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）
• 不動産ライター歴3年・大手不動産メディアライター経験あり
• 不動産記事執筆数300本以上
• 横浜在住25年

参考文献

1）東急電鉄「反町駅（構内図・時刻表）」 2）神奈川県警察「市区町村別 刑法犯認知件数（令和8年1〜8月暫定値）」 3）横浜市「横浜市人口ニュースNo.1201（令和8年9月1日現在）」 4）LIFULL HOME’S「反町駅の家賃相場」 5）駅探「「反町駅」から「横浜駅」乗換案内」 6）駅探「「反町駅」から「渋谷駅」乗換案内」 7）横浜市「東急東横線跡地利用」 8）横浜市「東横フラワー緑道マップ（PDF）」 9）スーパートップ「トップパルケ反町店」 10）ビッグヨーサン「東神奈川店」 11）駅探「反町駅周辺のスーパーマーケット」 12）Yahoo!知恵袋「東横線反町駅周辺の住み心地について（2014年投稿）」 13）調査：横浜男子の一人暮らしガイド「横浜市神奈川区に住んだことがある方へ 街の住み心地アンケート」（クラウドワークス調べ・n=74・2026年8月）